Casa propia: ¿Construir o comprar? analizando las opciones

Construir vs comprar una casa: 7 conclusiones críticas para tomar una decisión

Construir o comprar: la disyuntiva de 2024 para alcanzar la vivienda soñada.

En este artículo, analizamos a fondo ambas opciones, comparando sus ventajas y desventajas en términos de costos, personalización, tiempo y disponibilidad.

Conoce los factores determinantes para tomar la decisión que mejor se adapte a tu presupuesto, necesidades y estilo de vida.

Ante la posibilidad real de tener una casa propia, surgen emociones abrumadoras que llevan a plantearse: ¿es mejor construir o comprar?, ¿qué ventajas y desafíos están inmersas en la decisión?, sin duda, es un momento crucial que se presenta en la vida. 

Dos opciones que deben analizarse cuidadosamente porque además de un sueño, representa una inversión a largo plazo.

Hay que recordar también que cada persona tiene expectativas, preferencias, estilos y necesidades propias, por lo cual una casa propia ¿construir o comprar?, analizando las opciones en el 2024, hace de esta decisión todavía más difícil.  

Un  escenario que requiere consensuar la mejor opción para darle forma a esa vivienda ideal.

Partiendo de estas premisas, a continuación te invitamos a descubrir de la mano de 3G Aceros algunos de los factores más relevantes que hay que saber antes de invertir en tu patrimonio. 

Construir vs comprar una casa: 7 conclusiones críticas para tomar una decisión sabia antes de dar el paso definitivo.

Construir o comprar: la disyuntiva del 2024 para alcanzar la vivienda soñada 

Independientemente de la decisión de comprar o construir una casa, es un acto que involucra la mayor inversión que realiza una persona o familia a lo largo de la vida. 

Se trata del patrimonio familiar, y para muchos, una vivienda es un legado que va más allá de la herencia de bienes materiales, lo que dificulta todavía más decidir si construir o comprar.   

Es frecuente observar que durante el proceso de búsqueda sobre cómo o qué tipo de casa se desea, todos quieren los mejores espacios y acabados; sin embargo es el presupuesto quien en definitiva marcará la pauta a seguir. 

Por lo cual al conjugar las 3 “B”: bueno, bonito y barato se puede complicar el asunto; pues entre construir vs comprar una casa existe una diferencia interesante.

No obstante, hay que aclarar, que no se trata sólo del factor económico, porque dependerá también del momento de la vida donde se encuentre la persona y el manejo del estrés que involucra una construcción desde 0. 

Caso de estudio: una casa lista para comprar en Queretaro

Para ilustrar mejor las opciones sobre comprar o construir una casa, analizamos una vivienda construida en Querétaro, México; una región con un importante crecimiento urbano. 

En razón de lo cual los ingenieros y arquitectos manejan los costos de apartamentos y terrenos en la zona; un dato de gran utilidad que puede ayudar a invertir en una casa propia mediante el análisis de las opciones para el 2024.

Son viviendas con acabados residenciales bastante aceptables, sin rayar en el super lujo; en términos de dimensiones, las casas tienen una construcción de 205m2 con terrenos que oscilan los 167m2. 

El costo estimado de este tipo de proyectos cuestan alrededor de $4.850.000,00 MX. De optar por comprar en vez de construir, se sugiere verificar la siguiente información.

• Comprobar las fechas de publicación de ventas de casas 

Es importante que al momento de buscar opciones de compra en plataformas inmobiliarias realizar comparaciones, ya que pueden aparecer proyectos que no son reales. 

Lo ideal es verificar la fecha de publicación, y no optar por lapsos que superen los 120 días de publicación, para asegurar que la oferta esté vigente.

Generalmente luego de un año, un terreno suele tener un precio ligeramente o considerablemente más alto producto de la plusvalía. 

Un dato que también aplica para las construcciones que anualmente pueden cambiar; o bien los promotores de venta pueden promover un terreno objeto de algún fraccionamiento, incluso aunque se trate de la misma zona.

• Evaluar las variaciones en los costos de las viviendas y terrenos por zonas

Otro factor a evaluar en los costos, es el valor de los terrenos por zonas, ya que en algunos casos aquellos desarrollos con casas de mayor gama pueden ser superiores o distintas a otras en la misma región. 

Por lo general, estas áreas cuando están iniciando su desarrollo suelen ser más económicas que una zona en pleno desarrollo.

Este análisis previo es importante para hallar buenas casas en desarrollos urbanos. 

Es conveniente también visitar proyectos en fraccionamientos o terrenos que ofrezcan casas acorde a las necesidades personales o capacidad de inversión. 

Esto permite formarse una idea de la cantidad de metros ofertados, rango de precios y posibilidad real de compra.

Esta práctica se recomienda también si se desea construir una casa desde 0, porque permite analizar el tamaño del terreno y el de la propia vivienda, con el objeto de que el ingeniero, arquitecto o constructor formule un presupuesto en un rango aceptable y acorde al lugar previamente visitado.

• Determinar los acabados 

A través de la investigación previa, se puede determinar el tamaño de la casa, cantidad de espacios (baños, cuartos, garaje, etc) tipo de acabado que se desea o se puede pagar. 

En construcción se puede formar una idea sobre cuánto cuesta el metro cuadrado, sin embargo, en una casa pequeña usualmente es más cara por m2.

¿A qué se debe este fenómeno?, por ejemplo en una casa de 120m2 la cocina es muy similar a una de 160m2, y al momento de distribuir los ambientes el valor de estos va cambiando, no sólo la cocina sino todos los espacios, como cantidad de baños. 

No es igual hacer 4 baños en una casa de 180m2 que 2 baños ½ en el mismo espacio; sólo por nombrar 2 de los ambientes más costosos de una casa.

• Valorar la cantidad de niveles de la casa 

La cantidad de niveles de una casa también influye en su valor, por ejemplo, una sola planta puede ser más cara que una de dos pisos según expertos que han estudiado este tipo de proyectos constructivos, han comprobado que una vivienda de una sola planta suele ser más costosa.

Igual valoración aplica en los casos de adquisición de terrenos para construir una casa, porque puede ocurrir que se consiga una parcela a buen precio en una buena zona, pero el mismo se ubique en una pendiente. 

En este caso, las labores de relleno para emparejar el suelo requiere un desembolso de dinero capaz de influir en el costo total del proyecto.

Esto ocurre cuando el terreno se ubica en una inclinación rocosa, puesto que quitar todo ese material o levantar un muro de contención también encarece la construcción de una casa. 

Lo ideal es adquirir un terreno plano o semiplano para hacer un análisis de costos comparativo más preciso y objetivo.

¿Construir o comprar una casa?: análisis práctico

Retomando los datos de referencia para analizar el costo total de una casa ya construida en la región de Cibaltar, con características similares a Querétaro, cuyo valor total es de $4.850.000,00 MX, tomaremos la siguiente información:

En el estudio del mercado de venta de terrenos, se determinó un rango entre los terrenos semiplanos que oscila los 176 – 180m2, con un costo de $1.500,000,00MX. 

El rango de precios por metro cuadrado ronda los $14.000,00 MX – 14.500,00 x m2, un valor que incluye los acabados similares a las casas de Querétaro. En este caso la ecuación planteada para el proyecto sería:

También se debe incluir en el costo total del proyecto constructivo, todo lo que involucra la permisología, como aprobación del proyecto, servicios de agua, electricidad, licencia de construcción, entre otros. Un costo que ronda en Querétaro entre 40 y 50.000,00MX.

• Construir vs comprar una casa: la gran diferencia

La diferencia entre comprar o construir estriba, que en el 2024 invertir en la construcción de una casa soñada en un terreno con características similares a los urbanismos de Querétaro, se invierte un total de $4.329.000,00MX en lugar de $4.850.000,00MX lo que se traduce en un atractivo ahorro de $530.500,00MX.

En este caso particular, se evidencia una notable diferencia entre comprar una casa en Querétaro y construir una desde 0 en un buen terreno. 

Es decir, que puedes tener la casa de tus sueños con un presupuesto de $4.329.000,00MX, con la satisfacción de ahorrar en el proceso casi medio millón de pesos. 

Otras variables a considerar al construir una casa: la renta

Dentro de las variables a analizar, cabe mencionar la renta, salvo que durante el proceso de construcción de la casa, se cuente con el apoyo de la familia o sea un alquiler económico. 

En cualquier caso, el dinero ganado o ahorrado tiene valor, por ejemplo una renta en una casa similar a la analizada tiene un costo cercano al 5% de todo el proyecto. 

Profesional a cargo de la construcción de la casa

Al momento de decidir construir una casa, necesariamente el profesional debe realizar un buen análisis del proyecto constructivo, así como el tipo de contrato a pautar, acabados, etc. 

Ello en razón de los múltiples contratiempos que pueden sobrevenir, como un mal cálculo, falta de un albañil experimentado, etc.

La construcción es un tema complejo, que puede llevar a estrés durante aproximadamente un año que usualmente se toma construir una casa desde 0. 

Un lapso de tiempo donde pueden ocurrir muchas cosas, como el alza de los materiales, aunque el ahorro puede servir de un piso sólido para soportar las eventualidades que siempre generan desafíos serios.

Este escenario se puede evitar cuando se compra una casa ya construida, porque sólo requiere la decisión, invertir y mudarse sin tener que solventar los usuales problemas que genera una construcción. Aunque la satisfacción muchas veces no tiene precio.

Las escrituras como detonante para decidir si es mejor comprar o construir una casa

Un detonante que puede impulsar la decisión de comprar o construir una casa, es el costo de las escrituras de la vivienda. Es este documento de escrituración que igualmente puede variar en la entidad donde se construye, y cada Estado maneja sus propios aranceles. 

Por ejemplo, en Querétaro como punto de referencia en nuestro análisis, las escrituras son costosas, pues tienen un valor aproximado entre un 8,5 – 9% del total de la compra; mientras que en Jalisco y Yucatán ronda ronda entre 4 – 5%. 

Una variable que debe analizarse antes de dar el paso sobre comprar o construir una casa.

• ¿Es necesario cancelar las escrituras de la casa o terreno?

¿Para qué escriturar una casa?, se trata de un protocolo formal para que la propiedad esté a nombre de su legítimo dueño, tanto el terreno como la infraestructura sobre éste. 

Entonces tomando la media de 8,5% del monto total de $4.850.000,00MX serían $412.000,00MX; de tal manera, que del valor del terreno de $1.419.000,00MX x 8,5% =  $120.000,00MX por concepto de escrituración.

La decisión entre comprar una casa o construir arroja una diferencia aproximada de $300.000,00MX al pagar los aranceles municipales por la escritura de la propiedad. 

En general, construir puede reportar un ahorro en lugar de un 5,5% de un 10 a 11% con relación a la compra de la vivienda ya construida. Esto responde la pregunta sobre ¿Qué tener en cuenta antes de comprar una casa?

El ahorro en la construcción puede incluso ser superior, hasta de un 15% si se opta por un terreno en una zona más económica. No obstante, sea que se compre una casa o se construya, se sugiere disponer de al menos un ahorro entre un 10 ó 15% para hacer frente a los desafíos que suponen los trámites formales, los materiales, los tiempos de entrega, etc.

Comprar una casa Vs construirla desde cero: ¿Qué decisión tomar?

Una vez analizado el caso práctico sobre comprar una casa o construirla, pasaremos a revisar los aspectos más conceptuales al respecto, así como presentar las ventajas y desventajas que supone cada decisión. 

Para ello analizaremos las opiniones de un experimentado arquitecto, con la finalidad de explorar las distintas opciones de esta disyuntiva.

Llegado el momento de hacer una de las mayores inversiones como es tener una casa propia, lo que abundan son las opiniones de familiares y amigos, sobre si es mejor construir o comprar, lo que genera más confusión. 

Para tener una visión más clara y acertada si es más barato comprar o construir una casa, pasemos a revisar las ventajas y desventajas inmersas en cada opción.

Comprar una casa: principales ventajas  

Comprar la casa que será el hogar definitivo por al menos los siguientes 20 ó 30 años requiere de un análisis riguroso, porque intervienen muchos factores influyentes, como las preferencias personales, presupuesto disponible, ubicación y necesidades específicas. Siendo el factor económico la clave para tomar una decisión, además de considerar los siguientes aspectos:

• Efecto inmediatez

Se refiere al hecho de salir y visitar conjuntos residenciales o viviendas particulares hasta hallar una propiedad con la estética deseada y accesibilidad económica, se inicia el trámite de compra/venta y a las pocas semanas se puede ocupar la casa.

•  Evitar las relaciones laborales

Al comprar una casa se ahorra todo lo que implica el proceso constructivo, lidiar con los trabajadores, ingeniero, compra de materiales; es decir, no existe ningún relacionamiento humano, salvo la formalización de la compra/venta del inmueble; pues todo se resuelve en una sólo acto o compra.

• Resolver dos compras en un único acto

Hablando coloquialmente, al comprar una casa lista para habitar se matan dos pájaros con un sólo disparo; es decir, con la adquisición del inmueble también se compra el terreno donde ésta se asienta. Una opción ideal para quienes cuentan con el capital para invertir pero se les dificulta encontrar el terreno idóneo.

Desventajas al comprar una casa

La compra de una casa no siempre es la decisión más inteligente, porque algunas veces están asociadas a determinadas desventajas funcionales y/o estructurales que no se perciben antes de formalizar la adquisición. 

A menos que se trate de una vivienda nueva y moderna con características actualizadas y compatible con los gustos y necesidades del comprador. Veamos algunos contras:

• Diseño impersonal

Al comprar una casa se adquiere un diseño impersonal, puesto que ese inmueble se pensó y diseñó para satisfacer los gustos y necesidades de otra familia, o peor, puede ser una casa comercial, es decir, todas las viviendas del sector tienen un mismo diseño y distribución de espacios.

De tal forma que al comprar una casa de este tipo hay que tener una mente flexible y abierta para adaptarse a las formas que ésta posee, con total conciencia de que puede no ser compatible con los gustos y/o necesidades particulares.

• Costos por reformas

El costo por reformas se refiere a que muchas veces la casa que se compra requiere de algún tipo de intervención en términos de obra, bien para adaptarla al gusto y estilo personal, o para realizar reparaciones por deterioros en instalaciones como pisos, sistemas de aguas, electricidad, humedades, etc. 

El costo por reformas puede ser mayores si se trata de una casa con muchos años de uso o construcción, cuyos sistemas internos pueden estar vencidos y reñir con las pautas constructivas actuales y modernas. Además del tamaño de ambientes, iluminación, etc, en general, esta casa puede requerir adecuaciones de ingeniería, que implica demoliciones, entre otros costos importantes.

• Estado de las instalaciones

Otra variable que entra en juego al comprar una casa usada (especialmente con más de 20 ó 30 años) es el estado general de las instalaciones, ya que con seguridad ya han cumplido con su vida útil. 

Se refiere específicamente a la infraestructura como cañerías en el interior de las paredes y pisos, que sirven de desagües de aguas servidas, lluvia, potable, gas, electricidad y otras. 

Estos sistemas pueden colapsar al agregar artefactos de nueva generación, como microondas, sistemas de aire y calefacción, etc, que demandan una carga de consumo superior, y las secciones de los cableados no están acondicionadas para satisfacer este requerimiento, sin dejar de lado los nuevos tomacorrientes y demás accesorios necesarios.

• Costos por daños invisibles

Se debe tener conciencia que al ver una vivienda para comprar, puede existir un montaje en escena, es decir, significa que se acondiciona para mostrar sólo lo bonito y glamuroso, sobre todo si se trata de una casa con sus años puede tener algún tipo de maquillaje para colocarla en el mercado inmobiliario y sea vendible.

En este sentido, suele ocurrir que los eventuales deterioros de casa hayan sido camuflados, como la humedad, descascaramiento de pinturas, baldosas sueltas. 

Lo más recomendable para comprar una casa usada es solicitar la asesoría o acompañamiento de un profesional entendido en estos temas para no llevarse sorpresas costosas luego de comprar la casa.

Ventajas de construir una casa desde 0

Continuando con la disyuntiva sobre casa propia: ¿construir o comprar?, y teniendo claro los pro y contras de comprar una casa usada, hay también que establecer que el proceso constructivo de una casa desde cero requiere de una planificación rigurosa para garantizar el cumplimiento del objetivo, incluyendo la calidad y durabilidad de la estructura. 

Todo inicia con la compra, limpieza y nivelación del terreno, acondicionar la superficie donde se construirá la casa. 

A esto le sigue la cimentación, para obtener una base estructural sobre la cual se erigirá la vivienda, considerando en el proceso el estudio del suelo; luego hay que instalar los sistemas de drenaje para gestionar las aguas, obteniendo los siguientes beneficios:

• Se obtiene un diseño a la medida

Se inicia con el proyecto de la casa diseñado pensando en las necesidades, gusto y estilo personalizado y contentivo de una idea y un sueño. Desde esta perspectiva es una opción ideal construida a la medida, lo que representa una enorme ventaja en comparación con una casa comprada.

• No tiene costos indirectos

Al no tener costos indirectos asociados, construir una casa supone otra gran ventaja que guarda relación con el punto anterior, porque el resultado es una casa diseñada para una necesidad muy personal. Además, se evita el costo de las demoliciones y acondicionamiento para personalizar los espacios.

• Se puede construir por etapas

Construir una casa desde sus cimientos, permite una ejecución por etapas ya que fue pensada desde 0 puede adaptarse a las posibilidades económicas; por lo tanto se puede comenzar con una primera fase que contemple la cocina, un baño, una habitación y un salón, por ejemplo. 

Por lo cual si el proyecto prevé 3 habitaciones, 3 baños, un garaje, etc., resulta más sencillo pensar en un crecimiento a futuro más orgánico porque es parte del diseño de la casa desde sus inicios.

• Menor posibilidad de vicios ocultos

Al ser partícipe de todo el proceso constructivo de la nueva casa se minimizan los vicios ocultos, es decir, se tiene total conocimiento de la construcción de cada parte o componente de la obra. 

Por lo tanto, no existe ninguna sospecha de que haya algún elemento extraño o camuflado, como en los materiales, aislaciones, sistemas internos, etc.

Entonces, construir una casa desde sus inicios supone una gran ventaja con relación a comprar una vivienda usada.

Construir una casa desde 0: desventajas

A pesar que de que construir una casa desde su fase inicial representa grande beneficios, en lugar de comprar una casa donde se desconoce sus orígenes y estado general, la construcción también arroja algunos contras que pueden desanimar a los entusiastas:

• Ser parte del proceso constructivo puede estresar

Ser partícipe de todas las etapas de la construcción de la nueva casa, se puede ver como una desventajas porque implica paciencia, ya que se trata de un proceso largo que demanda un protagonismo activo en la compra de materiales, cuadrando gastos, tratar con distintas personas, cerrar tratos, etc; lo que se evita con la compra directa de una casa.

• Prolongados tiempos de obra

Como bien se mencionó, la construcción de una casa puede desgastar y extenuar por ser un proceso largo; aunque no haya limitaciones presupuestarias, la construcción puede llevar meses, incluso un año. Por lo cual no es recomendable para ansiosos porque requiere paciencia; para este tipo de personas, lo ideal es optar por la compra directa de una casa nueva o usada.

• Demanda relacionamiento humano

Cada obra constructiva, es per se una novela donde participan muchos actores que protagonizan cada página; es una comunidad que requieren el relacionamiento humano con ingenieros, arquitectos, constructores, electricistas, plomeros, gasistas, instaladores, entre otros trabajadores que tienen papeles protagonistas, secundarios o de reparto.

Este escenario humano requiere necesariamente la interacción del dueño de la casa en construcción con todo este personal, sea de una forma directa o indirecta; y estas relaciones humanas como cualquier trabajo puede ser compleja y difícil que requiere de paciencia. 

7 conclusiones críticas para tomar una decisión inteligente

A continuación algunos datos importantes que pueden contribuir para determinar si conviene construir una casa o comprar una casa usada. Como bien se explicó, en términos económicos, los costos de construir desde cero, en comparación con una casa construida dependen de muchas variables, siendo necesario algunas recomendaciones básicas para no equivocarte al decidir:

Hay que aclarar que no es igual comparar los precios de casas en zonas céntricas de una ciudad, que otra en las afueras, o una vivienda en una gran ciudad que en una más pequeña o rural, etc. 

Por tanto, pasemos a ver algunos criterios sobre construir vs comprar una casa con 7 conclusiones críticas para tomar una decisión más inteligente:

Contratar la inspección de un profesional en construcción  

Antes de cerrar el trato de compra/venta de la casa, es conveniente solicitar el acompañamiento de un profesional de la construcción o técnico especializado, de preferencia un arquitecto, con el objetivo de tener una opinión final más acertada sobre el estado general de la casa y las posibilidades económicas que suponen las eventuales reformas y no llevarse sorpresas.

Analizar el costo real la casa a comprar 

Para determinar el precio real a pagar por una casa, hay que evaluar la ecuación referente al costo real de la compra/venta de la casa más los costos de las potenciales reformas a realizar. 

Esto es vital para poder comparar con mayor precisión entre la compra de una casa o construir la casa.

Para una persona que tiene escasa paciencia y es muy ansioso, la mejor opción es comprar una casa, sea nueva o usada; ahora, para aquellos entusiastas que les gusta participar del proceso constructivo y relacionarse con los trabajadores porque aprende del proceso, puede optar por construir su casa soñada.

Considerar las motivaciones afectivas

Este punto se refiere básicamente a preferir aquellas casas o terrenos en zonas particulares que guardan alguna relación afectiva o de preferencia, es decir, esos lugares donde te gustaría vivir, bien por razones de trabajo, por guardar recuerdos familiares, etc., donde el aspecto económico pasa a un segundo plano, dando prioridad a la parte emocional.

De preferencia construir la casa desde 0

Esta premisa aplica principalmente para quienes le angustia no saber cómo está construida la casa que pretenden comprar, el tipo de materiales usados en su construcción, los posibles problemas estructurales, etc. 

Ante tal situación, se sugiere construir su casa desde 0, porque se tiene la garantía de cómo se ejecutó cada etapa del proyecto.

Lo ideal para soñadores

Para esas personas soñadoras, que disfrutan imaginando y hablando de la casa de sus sueños, se imaginan sus detalles, acabados, materiales, etc, la alternativa más recomendada es construir su casa desde 0 y ser parte de su crecimiento a futuro. 

No se sentirán satisfechas totalmente si compran una casa porque nunca la sentirán como suyas.

Aprovechar un negocio rentable

Para quienes buscan una casa o no saben si construir sea lo más conveniente, y le surge un negocio altamente rentable en términos económicos, se recomienda no dejarlo pasar. 

Son ese tipo de oportunidades que no suelen presentarse con mucha frecuencia en el mercado inmobiliario.

Puede ser una propiedad que está en excelentes condiciones y se oferta a un precio muy atractivo, y el sitio además es bonito y agradable, no lo pienses tanto y compra ese inmueble, porque con seguridad vendrá otro y comprará la casa sin pensarlo mucho.

Invertir en casas modernas

En caso de preferir comprar una casa en lugar de construirla desde 0, lo más recomendable es elegir una vivienda con un diseño y características modernas, por lo general los inmuebles nuevos son modernos y acabados actualizados que se adaptan a todos los gustos y necesidades actuales.

Adicionalmente este tipo de casas energéticamente son más eficientes, lo que garantiza ahorros importantes en las facturas de servicios básicos a largo plazo.

Opiniones finales 

A criterio de los profesionales en arquitectura e ingeniería, la mejor opción de inversión en una casa, es construir ya que ofrece la posibilidad de darle forma al proyecto y participar de todo el proceso. 

Es decir, ser parte desde el boceto inicial hasta su conclusión; no obstante siempre se recomienda tomar la decisión de la mano de un profesional para que guíe en el proceso.

Otra alternativa, es improvisar y hacer camino con errores y aciertos, aunque esta opción no se recomienda porque suele gastarse más del presupuesto pautado. 

La experiencia de construir debe ser contable y agradable; de no tomar las precauciones necesarias, es mejor comprar casas previamente construidas.

Conclusiones 

Comprar o construir una casa, una vez analizados los pros y contras de ambas alternativas, en última instancia sólo queda acotar que es una decisión enteramente personal, que va en función de los gustos, presupuesto y necesidades específicas. 

En todo caso lo más importante es ponderar con cuidado lo que ofrece y se obtiene con cada opción antes de tomar una decisión. 

Asimismo se sugiere consultar con profesionales inmobiliarios y financieros a fin de tener una asesoría extra, para tomar una decisión inteligente que beneficie a toda la familia. 

En general, comprar o construir una casa depende de las necesidades a corto, mediano y largo plazo, además del estilo de vida que se desea y el tiempo que demandan ambos escenarios.

Ahora bien, si eres de esas personas que valora la ubicación y la idea de comprar una nueva casa es mudarse a la brevedad y evitar los usuales contratiempo legales inherentes a las construcciones, no hay duda que comprar una casa nueva o usada es la opción ideal. 

Por último, para los perfeccionistas que consideran que no hay nada más gratificante que involucrarse al 100% en el desarrollo de un proyecto constructivo, lo mejor es construir su casa desde 0 y vivir la experiencia de colocar su marca personal en cada detalle del proyecto.

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